明日中行首付上调至30%,一大波调控袭向楼市

2016-03-28 来源:www.wxsun100.com
悄悄的,限购又回到了媒体的视线中。一线城市楼市调控政策连夜收紧,房子不是你想买,想买就能买。还在观望的快快出手吧,莫等政策落地又错失一个时机。

深圳:楼市调控连夜收紧
1. 二套首付由三成提高到四成。比上海好的是,首套是“只认贷不认房”,也就是只要没有房贷,就算首套。
2. 非深圳户口购房,社保缴满年限由1年提高到3年。

上海:史上最严限购令来袭
1. 二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。另外,对于首套的认定,是“只认房不认贷”,也就是你只要有一套房,无论贷款是否结清,再次购买都算二套。
2. 非上海市户口需缴纳个税或社保年限由两年提高到五年,而且不能是单身。

武汉:首套房公积金贷款最高额度下调为50万
1. 职工家庭购买首套申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
2. 还贷能力系数由45%回调到35%,个人贷款系数下调0.2-0.5。

南京:首套“认贷又认房”
南京的消息尚未完全得到证实,但从网上流传出来的特急文件可以看到,新的调控将严格区分“首次购买普通住房”和“首套普通自住房”,对于有购房贷款记录的借款人家庭,不得纳入“首次购买普通住房”支持对象。

江苏:落实差别化个人住房信贷